Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

799500 €799.500 €4.237 €/m²

Finanzierung ab 3094 €/Monat

---

8Zimmer

188,7 m²Wohnfläche

612 m²Grundstück

---

Kaudiekskamp 9 A, Bergstedt, Hamburg (22395)

---

Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 612 m² großen Pfeifenstielgrundstück massiv erbaut. Es ist ruhig in zweiter Reihe gelegen.
Seine 189 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es ist auch für die große Familie geeignet und bietet allen Bewohnern viel Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Erker, die offene Küche nebst Vorratsraum, und ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Für alle, die lieber eine geschlossene Küche wünschen, lässt sich der Durchgang zum Wohn- und Esszimmer problemlos zubauen, da die Küche ein eigenes großes Fenster und einen eigenen Zugang vom Flur hat.
Vom Wohnzimmer ist über zwei doppelflügelige Türen die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zugänglich. Hier lässt sich tagsüber und auch in den Abendstunden die Sonne genießen.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Vollbad mit WC, Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken. Natürlich haben sowohl das Duschbad im Erdgeschoss als auch das Vollbad im Obergeschoss Handtuch-Heizkörper.
Außerdem befinden sich im Obergeschoss vier Zimmer. Von zwei dieser Zimmer ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon zugänglich.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Neben dem Hauseingang ist von außen mit separater Tür der große Hausanschlussraum zu erreichen. Hier befindet sich die Gas-Heizung aus dem Baujahr des Hauses.
Ein Carport mit angebautem großzügigem Schuppen ist ebenfalls bereits vorhanden.

Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen.
Die Einbauküche ist veraltet und sollte nach eigenem Geschmack ausgetauscht werden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der genannte Kaufpreis in Höhe von 799.500 Euro ist ein Festpreis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen