HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 4 Garagen in 45472 Mülheim a. d. Ruhr
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Heißen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im gut erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Verkehrstechnisch gut angebunden zu sein ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Über die Kruppstraße sind Sie schnell an der A 40 und erreichen von dort problemlos die umliegenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Wohneinheiten inklusive einer Souterrain-Wohnung. Das Objekt wurde über die Jahre stets gut gepflegt und diverse Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Größe und sind teilweise mit Balkonen oder Terrassen...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,15
Nettorendite Soll in %: 5,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.638,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 507,00 m², vermietbare Fläche: 507,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 5.53...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ebql5r
Referenznummer: HA2412942
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