Hotel zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

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Kreta, Rethymno (741 00)

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Eine großartige Gelegenheit, ein 2-Sterne-Hotel direkt am Meer an der Strandstraße in der historischen Altstadt von Rethymno zu erwerben, das sowohl für den Sommer- als auch für den Winterbetrieb ideal gelegen ist.

Das 2016 renovierte Hotel verfügt über zehn Zimmer unterschiedlicher Kategorien mit eigenem Bad und insgesamt 15 Betten. Die Zimmer befinden sich im ersten und zweiten Stock. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 280 m². Die meisten Zimmer bieten Blick auf die Altstadt von Rethymno, und einige bieten Panoramablick auf das Meer. Die Gemeinschaftsbereiche und die Zimmer, von der Einzel- bis zur Vierbettbelegung, verfügen über alle Einrichtungen zum sofortigen Bezug.

Direkt neben dem Hotel befindet sich ein kleiner Laden, der vom gleichen Besitzer auch zum Verkauf angeboten wird. Dieser kann gegen Aufpreis erworben und in das Hotel erweitert werden, um ein Restaurant und/oder einen Empfangsbereich zu schaffen, was dem Hotel weitere Einnahmen bringt.

Das Hotel hat Eingänge zum Anwesen sowohl an der gepflasterten Haupteinkaufsstraße der Altstadt als auch am Strand mit seiner wunderbaren Auswahl an Cafeterias, Restaurants und Bars. Der Strand ist in der Sommersaison für den Verkehr gesperrt, damit Einheimische und Anwohner gleichermaßen spazieren gehen und die Atmosphäre genießen können, die nur in Rethymno zu finden ist!

Die Stadt selbst wird von der venezianischen Festung dominiert, die als das beste Beispiel der Welt gilt, da so viel davon noch in ausgezeichnetem Zustand ist. Besucher strömen jedes Jahr zur Festung, um den wunderschönen Panoramablick über die Stadt, die Strände und die Halbinsel zu erleben, die die Küste im Westen der Insel markiert.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Rethymno, 3 Etagen, modernisiert: 2016