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Wohnung zum Kauf
125000 €2.016 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Herr Thomas Richter
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Eigentumswohnung, vermietet. Zentrumsnahe Lage in Pocking.

Kapitalanlage - in eine vermietet 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe des Stadtzentrums von Pocking.

Gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage im 2. OG.
Gemütlich Wohnen auf 62 m² Wohnfläche.
Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkl. der Elektrogeräte enthalten.
Ein schöner geschützter Südbalkon lädt zum verweilen ein.
Stauraum gibt es in einer Abstellkammer und in einem großen Kellerabteil im UG.
Der Personenaufzug erleichtert den Alltag.
Die Wohnung ist Langzeitvermietet, dadurch eine Rendite von knapp 4% möglich.

Nutzen Sie diese Chance!

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pocking, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.016,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
316 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.016,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.729 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrkirchner Str. 16, 84364 Bad Birnbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas RichterDein Kontakt
Online-ID: 2h6ue56
Referenznummer: BF-2-Zi-Whg.281124
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Herr Thomas Richter
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen