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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.605 €/m²
7Zimmer
183,8 m²Wohnfläche
1.148 m²Grundstück

Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbH
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Wünschen Sie sich viel Platz in Haus und Garten für all Ihre Lieben?

Platz für Kinder, Haustiere, Hobbys, Homeoffice gesucht? Wir meinen, hier haben Sie das ideale Zuhause für ein entspanntes Familienleben gefunden! Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde durch einen Anbau nachträglich großzügig erweitert und bietet Platz für eine große Familie, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder auch für die Nutzung von mehreren
Generationen.

Herzstück des familienfreundlichen Zuhauses ist das offen gestaltete, geräumige Wohn- und Esszimmer. Die Fensterfront verwöhnt den Raum mit viel Tageslicht. Kochfreunde können in der separaten Küche nach Herzenslust neue Rezepte ausprobieren oder gemeinsam mit der ganzen Familie kochen und backen! Zwei weitere ebenerdige Zimmer und ein voll ausgestattetes Tageslichtbad komplettieren die Erdgeschossräumlichkeiten.
Im Dachgeschoss finden sich vier Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad und ein Abstellraum. Zudem lädt die Glas überdachte Dachterrasse zur Entspannung mit Ausblick in die Nachbarschaft an!

Die Süd-West-Terrasse garantiert Sonne bis in die Abendstunden! Der wunderschöne Garten punktet mit kleiner Teichanlage und unverbautem Blick ins Grüne. Kinder und Haustiere können sich auf der großzügigen Rasenfläche nach Herzenslust austoben. Im hinteren Gartenbereich findet sich zudem ein vielseitig nutzbares Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss.

Ein großer Keller, eine Garage und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof gehören ebenfalls zu diesem Wohnangebot. Fehlt noch was? Wir meinen nicht! Sichern Sie sich dieses tolle Eigenheim für sich und Ihre Liebsten!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an!
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Bruchmühlen, Rödinghausen (32289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Rödinghausen-Bruchmühlen
+++ Ortsrandlage Bruchmühlen
+++ Ortskern, Einkaufen etc. fußläufig oder per Rad
+++ Kindergarten und Schule fußläufig oder per Rad erreichbar
+++ weiterführenden Schulen Schulbusanbindung
+++ gute Verkehrsanbindungen durch Bahnhof und A30-Auffahrt
+++ Bielefeld und Osnabrück ca. 30 km
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-roedinghausen-5586/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.605,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.605,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
985 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.671 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 236.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 20, 49324 Melle
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Partnerschaft
Frau Sonja Möllenberg
Frau Sonja MöllenbergDein Kontakt
Online-ID: 2guxd5s
Referenznummer: 5586
Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbH
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen