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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
548000 €3.618 €/m²
5Zimmer
151,5 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

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Privat von Nikolaus Günthner
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Kauf statt Miete, Effizienzhaus 40

Modernes Wohnen im Architektenhaus in der Förderstufe Effizienzhaus 40 als klimafreundliches Wohngebäude.

Eine Haushälfte ist bereits verkauft und wird im Feb. 2025 bezogen. Freuen sie sich auf ihre neuen Nachbarn mit zwei Kindern.

Die Haushälfte 12 besteht aus vier Etagen mit einer Wohnfläche von 151,48qm. Dort ist genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern vorhanden. Zusätzlich bietet es eine Nutzfläche inklusive Garage von 32,69qm. Durch die Ausrichtung des Hauses können Sie abends noch lange die Sonne auf der Terrasse genießen.

Profitieren sie vom hohen energetischen Standard und haben sie die Nebenkosten auch in Zukunft im Griff.

Der Innenausbau kann durch Eigenleistung realisiert werden.

Finanzierungsbeispiel
Angebot mit KFW300 (2 Kinder), kein Wohneigentum, 40.000€ EK
2,81 % / 2,87 % Soll / effektiv*
548.000 € Darlehenssumme, 10 Jahre Zinsbindung
2.192,62 € Mtl. Rate

Hier können Sie direkt ihren Termin buchen: https://termininfo.net/bayer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adressiert ist die Immobilie in der Steig 12 in Rottweil-Altstadt.
Die Rottweiler Innenstadt mit Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
548000 €
3.617,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.617,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.676 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bezug ab Frühjahr 2025 möglich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Nikolaus GünthnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gadn5k
Referenznummer: 318500
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