Niedrigenergie EFH komplett schlüsselfertig und sofort bezugsfertig in ruhiger, zentraler Lage Meuselwitz
Objektbeschreibung
Hier wird ein komplett schlüsselfertiges Einfamilienhaus nahe des Meuselwitzer Zentrum in ruhiger Wohnlage zur Miete (2. Reihe, Sackgasse/ Nebenstraße) angeboten.
Das freistehende massiv gemauerte Haus verfügt über 120 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Vollgeschosse plus Satteldach.
Das Grundstück hat 468 m2 Fläche und ist komplett vollständig erschlossen und die Außenanlagen sind umfangreich angelegt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind wenige hundert Meter entfernt fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung
Alle Zimmer sind vollständig Elektro inkl. ETV-Datenverkabelt. Eine SAT-Anlage ist vollständig vorbereitet und in den Wohn-/Schlafzimmern unter verteilt. Alle Fenster im Erdgeschoss besitzen elektrische Aluminium-Außenjallousien. Die Bäder sind alle mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnräume sind alle bezugsfertig gemalert und mit Laminat ausgestattet. Die Außen- und Innen-Fensterbänke sind in hochwertigen Naturstein ausgeführt. Es wurden hochwertige Designinnentüren der Marken-Firma Kilsgard eingebaut.
Es ist eine Luft-Wärme-Pumpe der neuesten Generation verbaut inkl. der Möglichkeit auf Klima-Funktion umzurüsten. Das gesamte Haus hat eine hocheffiziente Fußbodenheizung. Durch diese Kombination erreicht das Haus großartig niedrige Energieverbrauchswerte. (Energie-Ausweis liegt vor)
Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch den hellen Windfang (Glastür), erreicht das Gäste WC, den Hausanschluss-/ Wirtschaftsraum, die große Küche ist mit einer vollständigen modernen Einbauküche inklusive neuester Elektro-Geräte. Weiterhin besitzt das EG eine großzügige Loggia mit Treppenhaus mit viel Platz für eine Essgelegenheit oder zusätzliches Büro o. Wohnfläche. Das daran angrenzende helle Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse ist ebenso großzügig angelegt.
Über die elegante doppelt gewendete Vollholztreppe erreicht man das geräumige praktisch geschnittene Obergeschoss. Dieses besitzt einen eigenen Abstell-/ Mehrzweckraum, das große Masterbad mit Wanne und Dusche, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, wovon eines so groß ist, dass man es bei Bedarf sogar noch in 2 einzelne Zimmer mit Trockenbau unterteilen könnte.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit Zaun, Sichtschutz, angrenzenden Bebauungen, einer neuen Doppelstabzaunanlage mit Kfz-Doppeltor und Personentor. Die gesamte Zufahrt, Stellplätze vorm Haus und Wege, sowie die Terrasse sind fertig gepflastert. Um das gesamte Haus wurde ein Kiestraufstreifen angelegt. Es wird ein großer Carport mit Abstellraum errichtet. sämtliche Gartenflächen sind kultiviert/ mit Erde angefüllt und Gras angesät, der Vorgarten ist bereits Stilvoll angelegt.
