Wohnung zur Miete 955 € 3 Zimmer 70,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Gießerstraße 56 Plagwitz Leipzig 04229

Wohnung zur Miete
955 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Claudia Keil

GRK Immobilien GmbH

//ERSTBEZUG * Familienwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage//

Die Gießerstraße 56 in Leipzig ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus aus der Zeit um 1905, welches in halboffener Bebauung errichtet wurde. Insgesamt 13 Wohneinheiten mit 1-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen ca. 41 bis 80 m² bieten durch ihre praktikablen Grundrisse sowie die Lage des Objektes attraktives Wohnen, in einem urbanen Umfeld, ideal für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse. Mit ihrer modernen Ausstattung, welche durch Parkettboden, Fußbodenheizung, teilweise Balkone, sowie moderne Bäder deutlich wird bietet die Gießerstraße 56 ein Zuhause, das Komfort mit historischem Charme perfekt vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gießerstraße 56, Plagwitz, Leipzig (04229)

Kleinzschocher - ein Stadtteil mit grünem Herz und urbanem Flair Im Südwesten Leipzigs gelegen, bietet Kleinzschocher eine ideale Mischung aus guter Verkehrsanbindung und ruhigen Wohnlagen. Trotz der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen, besticht das Viertel durch seine beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich die Radrennbahnund Bootsverleihmöglichkeiten, während der Auenwald und der Cospudener See ebenfalls leicht erreichbar sind. Am zentralen Knotenpunkt "Adler" pulsiert das Leben, wo Supermärkte, Arztpraxen, Cafés, ein Kino und eine Bowlingbahn aufeinandertreffen und dem urbanen Charakter des Viertels unterstreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

955 €

13,50 €/m²

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich aktuell noch in der Sanierung mit Fertigstellung 1. Quartal 2025. Die Bilder zeigen daher Referenzwohnungen mit ähnlicher Ausstattung in einem bereits fertiggestellten Objekt. Während der Sanierung kann es aufgrund baulicher Gegebenheiten entgegen den Grundrissen und Visualisierungen zu Änderungen bzw. Anpassungen kommen! Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GRK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wächterstraße 15, 04107 04107

Partnerschaft

Frau Claudia KeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfdy5u

Referenznummer: L-Gie56-WE02