Wohnung zum Kauf 290.000 € 3,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Möglingen 71696

Monat
3,5Zimmer
98 m²Wohnfläche

Herr Birhat Cakir

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Familienfreundliche 3,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss ist ein wahres Juwel für all jene, die eine komfortable und gepflegte Wohnumgebung suchen. Sie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch den hohen Wohnkomfort, den sie bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet.

Hier können Sie sich entspannen und den Tag in einer Wohlfühlatmosphäre ausklingen lassen. Der geräumige West-Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und dabei einen atemberaubenden Blick in die Ferne zu erleben. Ob zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Stunden - dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.

Die hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - hier findet jeder seinen Raum zum Entfalten. Dank der großen Fensterflächen wird die Wohnung von natürlichem Licht durchströmt, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.

Das gepflegte Mehrparteienhaus ist ebenfalls ein Pluspunkt. Der Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, ohne mühsames Treppensteigen. Zudem befindet sich die Wohnanlage in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, sodass alle wichtigen Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.

Ob als Familie oder Paar - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Termins freue ich mich über Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
vermietet

Lage

Möglingen (71696)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Möglingen, eine charmante Gemeinde im Großraum Stuttgart, zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Malerisch eingebettet in die Natur, bietet Möglingen eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Die Wohngegend in Möglingen besticht durch ihre gepflegten Grünanlagen, weitläufigen Parks und verkehrsberuhigten Straßen, die eine sichere Umgebung für Familien schaffen. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und ermöglicht entspannte Erlebnisse in der Natur.

Die lokale Infrastruktur in Möglingen ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf, während Cafés und Restaurants zu geselligen Stunden einladen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für junge Eltern macht. Darüber hinaus sorgt die medizinische Versorgung durch örtliche Arztpraxen und Kliniken für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Für Pendler bietet Möglingen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Station und wichtige Verkehrsachsen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Leben und die wichtigsten Arbeitsplätze in der Region.

Zusätzlich zu den praktischen Vorzügen überzeugt Möglingen mit einer hohen Lebensqualität, die durch die harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Diese gelungene Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit macht Möglingen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.959,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

303 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.959,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.280 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Birhat CakirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggs45e

Referenznummer: 4182