Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
302500 €
3Zimmer
63 m²Fläche
Sorauer Straße 18, Kreuzberg, Berlin (10997)

Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH

ZIEGERT GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

302500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in Kreuzberger Top-Lage

Altbau-Investment im begehrten Wrangelkiez: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Auf rund 63 Quadratmetern bietet sie dem derzeitigen Mieter ein charmantes Zuhause mit Altbau-Flair. Gut geschnittene Räume, eine gemütliche Küche, ein Dusch-/Wannenbad sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren den Wohnkomfort. Außerdem schließt sich im Außenbereich eine schöne Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht an.

Mehr zu dem Projekt:

Geschmackvoll fügt sich Sorauer 18 in das Denkmalensemble "Sorauer Straße" ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der vergangenen Epoche fort. Neben den Holzfenstern sind viele schöne Altbaumerkmale erhalten. Im Treppenhaus schmeichelt ein neues Farbkonzept den originalen Details. Teilweise wurden Spuren der Zeit und Patina ganz bewusst belassen und prägen die Persönlichkeit des Hauses. Betritt man die zum Verkauf stehenden Anlagewohnungen, begrüßen einen schöne Holzdielen und helle Räume. Hübsche Details an den Türen und die straßenseitigen Doppelkastenfenster runden den Altbaucharme ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Kreuzberger Szenekultur verdreht jedem den Kopf, der nicht in Schubladen denkt. Ihr reiches Angebot gleicht einem bunten Gewürzstand. Stichwort: Qual der Wahl. Zudem sind die Wege zwischen Clubs, Cafés und Bars bemerkenswert kurz. Mit der Szene-Bar Marabu und der israelisch-nordafrikanischen Küche des Café Mugrabi hat man im Sorauer 18 zwei kulinarische Kleinode sogar direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1712766"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 62,96 m², vermietbare Fläche: 62,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung