Mehrfamilienhaus zum Kauf 9,5 Zimmer 254 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Rielasingen Rielasingen-Worblingen 78239

Mehrfamilienhaus zum Kauf
9,5Zimmer
254 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen

Herr Matthias Polkowski

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Investieren in guter Lage - Preis auf Anfrage!

Das angebotene Dreifamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise erbaut und steht auf einem ca. 895 m² großen Grundstück in guter Lage von Rielasingen. Zum Haus gehören insgesamt 5 Garagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 254 m².

Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit, aufgeteilt als 4 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und großzügiger Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich zum einen Kellerräume aber auch eine 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang hinter dem Haus. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Im Dachgeschoss ist eine komplett sanierte und gut aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung mit geräumiger Küche samt Abstellkammer und modernem Tageslichtbad sowie separatem WC untergebracht. Hier wurde insgesamt sehr umfangreich modernisiert. Vom Balkon der Wohnung hat man einen schönen Fernblick.

Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Objekt kommt daher als Kapitalanlage in Frage. Eventuell mit Perspektive auch als Mehrgenerationenhaus. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gleich an. Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Garten
vermietet

Lage

Rielasingen, Rielasingen-Worblingen (78239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rielasingen-Worblingen besteht aus den drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau oder Konstanz. Einen Bahnanschluss erreicht man von Rielasingen aus in nur 10 Autominuten in Singen Hohentwiel. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort zahlreich vorhanden. Auch eine weiterführende Schule ist im Ort vorhanden. Ebenso die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Die Ortschaft Rielasingen-Worblingen verfügt über ein aktives Vereinsleben. In Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote, sowie weitere Schulangebote. Die Wege an den Bodensee, in die Schweiz oder in die nächstgrößeren Ortschaften, wie Singen, Radolfzell oder Engen sind sehr kurz und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hauptort Rielasingen nur wenigen Minuten zu Fuß vom Ortskern von Rielasingen entfernt. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 1993

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.956 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.402 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 254,00 m², vermietbare Fläche: 254,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro SingenGewerblicher Anbieter

Hadwigstraße 7, 78224 Singen Htwl.

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias PolkowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fblg58

Referenznummer: 184-00626