Mehrfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €2.723 €/m²

---

292 m²Wohnfläche

1.725 m²Grundstück

---

Bad Vöslau (2540)

---

Schönes Mehrfamilienhaus mit einem großen Garten zum Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen BAD VÖSLAU - wo gutes Leben leichter geht!

Das Haus eignet sich für eine oder auch für mehrere Familien oder Generationen - dieses geht auf einen älteren Familienbesitz zurück und wurde über die Jahre immer wieder großzügig erweitert und modernisiert.

Es erstreckt sich über rund 292m² Wohnfläche auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 1.725m². Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 400m².

Das schöne Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 4 Badezimmer sowie 2 WC. Im ersten Stock gibt es eine schöne Loggia (ca. 12m²) mit Blick in den Garten.

Ausstattungsmerkmale wie der gemütliche Wintergarten samt Fußbodenheizung, elektrische Raffstores (im Erdgeschoss), ein offener Kamin, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, drei voll funktionstüchtige Küchen sowie wertige Einbaumöbel lassen keine Wünsche offen.

Der Garten besticht durch seine Größe und den damit verbundenen Möglichkeiten, alten Bäumen, Sträuchern und Hecken sowie zwei Brunnen. Darüber hinaus gibt es noch ein sehr schönes gezimmertes Holzgartenhaus mit einer weiteren Nutzfläche von rund 20m².
Für genussvolle Momente sorgt die schöne überdachte Terrasse, die Sie direkt mit Ihrem Garten verbindet.

Eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellplätzen auf dem Grundstück sowie einem zweiten Einfahrtstor auf das Grundstück runden den Komfort ab.

Das großzügige Haus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine oder mehrere Familien, eigene Büro- oder Praxisräume, ein großzügiges HomeOffice oder einfach "nur" viel Platz für Ihr Hobby, Sport oder die Spielräume Ihrer Kinder.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, dass ausschließlich schriftliche Anfragen beantwortet werden.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 33,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung