Gewerbegrundstück zur Miete 750 € 50 m²<br/>Grundstück Im Emmertsgrund Emmertsgrund - Süd Heidelberg 69126

Gewerbegrundstück zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
50 m²Grundstück

Herr Daniel Meinzer

realunis GmbH

Perfekter Platz für einen Imbisswagen - realunis

Diese ca. 50 m² große Freifläche befindet sich in Heidelberg, direkt neben der ehemaligen Sparkassenfiliale im Stadtteil Emmertsgrund. Die gepflasterte Fläche bietet sich ideal für einen Imbissbetreiber an, der hier einen Imbisswagen aufstellen möchte. Durch die Versorgung mit Frischwasser und Strom aus dem angrenzenden Gebäude ist eine unkomplizierte Nutzung möglich. Die Fläche wird zu Nettopreisen vermietet, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer. Alle erforderlichen Genehmigungen müssen vom Mieter auf eigene Kosten beschafft werden. Diese Fläche bietet durch ihre zentrale Lage und die Laufkundschaft vor Ort hervorragendes Potenzial für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Versorgung der Fläche über das Nachbarhaus. Durch die direkt angrenzende Bushaltestelle ist Laufkundschaft gesichert.

Lage

Im Emmertsgrund, Emmertsgrund - Süd, Heidelberg (69126)

Die Freifläche befindet sich in Heidelberg-Emmertsgrund, einem belebten Stadtteil mit viel Laufkundschaft und hohem Anwohnerpotenzial. Die Lage direkt neben der ehemaligen Sparkassenfiliale bietet für einen Imbissbetreiber eine gute Sichtbarkeit und eine ideale Erreichbarkeit. Im Emmertsgrund gibt es aktuell nur wenige Imbisse, was diese Freifläche besonders attraktiv macht. In anderen Teilen des Stadtteils sind einige Gastronomiebetriebe zu finden, jedoch keine in direkter Konkurrenz zur hier angebotenen Fläche. Damit bietet diese Freifläche die Chance, eine Marktlücke zu füllen und ein neues gastronomisches Angebot im Emmertsgrund zu etablieren.

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3570€ inkl. (19% USt.) zzgl. MwSt.

Kaution

3.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Flurstück: 33/1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim

Partnerschaft

Herr Daniel MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvlh5m

Referenznummer: rl250