Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.681,25 €/m²

Finanzierung ab 892 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

880 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Martin-Niemöller-Straße 17, Rodenkirchen, Stadland (26935)

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Die Martin-Niemöller-Straße 17 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stadland, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Stadland liegt in der Wesermarsch und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende ist.
Ihr neues Zuhause bietet eine gute Mischung aus Komfort, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In fußläufiger Entfernung befinden Lebensmittelgeschäfte, wie ein Netto und ein Edeka, die für Ihren täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Für frische, warme Brötchen am Morgen sorgt ein Bäcker, der sich ganz in der Nähe befindet. Donnerstag findet auf dem nahen Marktplatz der Wochenmarkt statt, auf dem Leckereien aus der Umgebung angeboten werden.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN Familienfreundlichkeit wird in Stadland großgeschrieben. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, das den Alltag erheblich erleichtert. Ihre Kinder können sicher und schnell ihre Bildungseinrichtungen erreichen, ohne auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen zu sein.
FREIZEIT UND ERHOLUNG
Die Nähe zum Deich macht diese Lage besonders attraktiv. Ob für einen sommerlichen Spaziergang, zum Skaten oder Radfahren – der Deich bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Die frische Luft und die herrlichen Ausblicke auf die Landschaft machen jeden Ausflug zu einem kleinen Urlaub.
GEMEINSCHAFT UND VERANSTALTUNGEN
Der nahegelegene Marktplatz von Rodenkirchen ist ein zentraler Treffpunkt und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Events. Besonders zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Platz in einen festlichen Markt mit Glühwein und Kunsthandwerk. Auch im Sommer laden verschiedene Veranstaltungen dazu ein, die Nachbarschaft kennenzulernen und neue Freundschaften zu schließen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stadland Rodenkirchen! Dieses charmante und bestens gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 160 m2, sondern auch einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Dachboden mit rund 50 m²
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Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von einem liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten bis hin zu einem praktischen Carport und auffahrt mit Stellplätzen für bis zu vier Autos.
Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die im Home Office arbeiten und eine harmonische Umgebung schätzen.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der angrenzende Raum zum Carport eignet sich ideal für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern oder kann bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden – der perfekte Ort für ein Hobbyraum, ein kleines Büro oder ein Gästezimmer.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die gerade erst erneuerte Terrasse mit dazugehörigem Dach bietet Ihnen einen wunderbaren Platz, um die sonnigen Tage zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Dank der durchdachten Bepflanzung ist der Garten nicht nur eine Augenweide, sondern auch äußerst pflegeleicht.
Das Haus selbst ist in einem hervorragenden Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Lediglich kleine Anpassungen wie Malerarbeiten oder die Erneuerung des Bodens nach Ihren persönlichen Vorlieben könnten vorgenommen werden, um das Zuhause noch weiter zu individualisieren.
Die solide Bausubstanz und die regelmäßige Pflege sorgen dafür, dass Sie hier einziehen können, ohne sich um aufwendige Modernisierungen kümmern zu müssen.
Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Mischung aus Komfort, Ruhe und Flexibilität. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder als Rückzugsort für Berufstätige, die von Zuhause aus arbeiten möchten – hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück in Stadland Rodenkirchen verzaubern!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung