Maisonette zur Miete 950 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Gelnhausen Gelnhausen 63571

Maisonette zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Zipf

Sabine Zipf Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Altbau-Maisonette-Wohnung mit Balkon in der Altstadt von Gelnhausen

Zur Vermietung kommt eine attraktive Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines denkmalgeschützten 2-Familien-Wohnhausen in der Altstadt von Gelnhausen.

Sie erreichen die Wohnung über eine recht steile Treppe und betreten zunächst einen geräumigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie zur Küche und erreichen im weiteren Verlauf jeweils das Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum Süd-Balkon. Dieser Balkon stellt einfach eine Besonderheit in der Altstadt von Gelnhausen dar und wird Sie als Highlight der Wohnung begeistern. Ein Gäste-WC ist auf dieser Wohnebene außerdem noch untergebracht.

Im Dachgeschoss steht Ihnen dann noch das Haupt-Badezimmer mit Badewanne und ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Der geräumige Flur bietet Einbauschränke mit viel Stauraum. Über eine ausklappbare Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der ausgebaut ist, aber grundsätzlich nur als Stauraum gedacht ist.

Die attraktive Wohnung verfügt über schöne Dielen, die frisch abgeschliffen wurden und sie ist hell und lichtdurchflutet.

Gesucht werden ruhige Mieter und Nichtraucher.

Ein Parkplatz (Euro 70,00/Monat) könnte auf dem Hofgelände des Nachbarn bei Bedarf angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gelnhausen, Gelnhausen (63571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage in der Altstadt von Gelnhausen, unweit des Obermarktes.

Die Barbarossastadt mir ihrer geschichtsträchtigen Altstadt befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, ca. 40 km östlich der Main-Metropole Frankfurt/M. gelegen.

Von der Wohnung erreicht man bequem zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und diverse Ladengeschäfte in der Altstadt u.v.m.

Die Autobahn A66 ist mit den Auffahrten Gelnhausen-Ost als auch West jeweils in 3-4 Minuten bequem erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich in direkter Nähe am Untermarkt. Den Bahnhof von Gelnhausen mit halbstündlich mehreren Verbindungen nach Frankfurt oder Fulda erreichen Sie zu Fuß in gut 6- 7 Minuten, mit dem Fahrzeug in 3 Minuten.

Auch der Naherholungswert kommt bei dieser zentralen Wohnlage nicht zu kurz, in nur 5 Minuten erreichen Sie den Stadtgarten und weiteren 5 Minuten den herrlichen Stadtwald, ideal zum Wandern, Joggen oder Fahrrad fahren.

Weitere Informationen zum Standort Gelnhausen finden Sie unter www.gelnhausen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

9,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.900,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabine Zipf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Ziegelhaus 13, 63571 Gelnhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine ZipfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjk254

Referenznummer: 6061#uHjLJD