Laden zur Miete 1.450 € 164 m²<br/>Verkaufsfläche Kernst. westl. Friedrichstr./Schillerhö. Aalen 73430

Laden zur Miete
1450 €Nettomiete zzgl. NK
164 m²Verkaufsfläche

Herr Jens Gamm

Die Finanzlounge GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gewerbefläche in Bestlage von Aalen zu vermieten!

Dieses stilvolle Ladengeschäft in Aalen bietet Ihnen eine herausragende Geschäftsmöglichkeit in einer erstklassigen Innenstadtlage. Das Objekt aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch seine großzügige Nutzfläche von etwa 164 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Einzelhandel oder sonstige Nutzung - dieser Laden wird Ihren Anforderungen gerecht und bietet Ihnen ideale Bedingungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage und dem Potenzial dieses Objekts überzeugen.

Sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Mietvertrag und starten Sie Ihr Geschäftsvorhaben im Herzen von Aalen!

Alle Angaben sind Nettopreise.

Die Gewerbefläche wurde bisher als Friseursalon benutzt, kann aber nach belieben umgestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kernst. westl. Friedrichstr./Schillerhö., Aalen (73430)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Aalen. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und bietet somit ideale Bedingungen für Gewerbetreibende. Die Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist ebenfalls sehr gut, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für Unternehmen, die nach einem neuen Standort suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1988

Preise

Warmmiete

1940 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1450 €

Nebenkosten

490 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

4.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 164,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Finanzlounge GmbHGewerblicher Anbieter

Kapellengassse 6, 74564 Crailsheim

Partnerschaft

Herr Jens GammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6jb5p

Referenznummer: 2024-00139