Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 3 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.002 m²<br/>Grundstück Sievern Geestland 27607

Monat
3Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.002 m²Grundstück

Frau Madlen Martens

Immotionalisten

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

# IMMOTIONAL - WOHNEN UND LEBEN AM SIEVERNER SEE - PROVISIONSFREI

Sie möchten ein Einfamilienhaus mit Seezugang an der Nordseeküste, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.

Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus aus dem Jahr 1984, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.002 m² in unmittelbarer Nähe des malerischen Sieverner Sees liegt. Mit einer Wohn/- und Nutzfläche von ca. 245 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nicht nur die Nutzung als gemütliches Familienheim ist möglich, sondern auch die Einbindung eines Ateliers oder Gewerbes.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Architektur sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon, die ideal für gesellige Abende im Freien sind.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse

Lage

Sievern, Geestland (27607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Langen im Landkreis Cuxhaven. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der idyllische Sieverner See, der nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Stand UP Padeling, Schwimmen und andere Wassersportarten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne Landschaft und dem malerischen See aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Den Anwohnern dieser kleinen Siedlung steht außerdem ein eigener kleiner Badebereich zu Verfügung, sodass Sie sich nicht an den Hauptstrand mit anderen Touristen begeben müssen.

Das Stadtzentrum von Langen ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an die Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bremerhaven und Cuxhaven. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

535000 €

2.183,67 €/m²

Provision für Käufer

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2.183,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.490 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In der angegebenen Wohnfläche sind 114,22 qm Nutzfläche enthalten.

sind Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmotionalistenGewerblicher Anbieter

An der Burg 4, 27624 Geestland

6 Jahre Partnerschaft

Frau Madlen MartensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx5t5h

Referenznummer: 2024.MM.256