Haus zum Kauf

597349 €597.349 €3.102,47 €/m²

Finanzierung ab 1979 €/Monat

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7Zimmer

192,5 m²Wohnfläche

534 m²Grundstück

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Niedermennig, Obermennig (54329)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Obermennig, einem charmanten Neubaugebiet, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils bietet. Dieses eindrucksvolle Objekt mit 7.0 Zimmern erstreckt sich über großzügige 192,54 m² Wohnfläche und steht auf einem attraktiven Grundstück von 534,00 m². Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien und Ausstattungen. Ihr persönlicher Entwurf wird in zwei lichtdurchfluteten Etagen verwirklicht, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Die fünf Schlafzimmer sind ideal für Familien oder Gäste und bieten jedem Mitglied einen Rückzugsort. Zwei moderne Badezimmer, eines ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, garantieren Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Genießen Sie entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag!
Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden können nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend und ideal für Feuchträume. Laminat bietet eine warme Ausstrahlung und ist besonders robust, während PVC vielseitig einsetzbar ist und hohen Komfort bietet. Teppichboden hingegen sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Das Haus wird umweltfreundlich durch eine innovative Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Mit dem Energietyp Niedrigenergie sowie dem Neubaustandard KFW55 genießen Sie zudem höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt, sondern auch finanzielle Vorteile im Alltag.

Obermennig besticht durch seine ruhige Lage am Stadtrand mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Bahn- und Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Familien sind die Grundschule sowie der Kindergarten schnell zu erreichen. Auch weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
Ein Krankenhaus ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden - so sind Sie bestens versorgt. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in benachbarte Städte zu gelangen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen im Wald oder auf dem nahegelegenen Spielplatz ein - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Sonstiges Bei diesem Objekt profitieren Sie von unserem umfassenden Dienstleistungspaket 'Free Time' für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist. Das Paket umfasst alle erforderlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen.
Alle Installationen werden professionell ausgeführt: Von der Elektroinstallation über den Einbau des Heizungssystems bis hin zur Fertigung aller Sanitäranlagen - alles erfolgt nach höchsten Standards unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.
Genießen Sie maximale Sicherheit durch unsere Garantien: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie