Wohnung zur Miete 1.783 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 15.11.2024<br/>Verfügbarkeit Berner Straße 29 Rahlstedt Hamburg 22145

Wohnung zur Miete
1783 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.Geschoss
15.11.2024Verfügbarkeit

Vermietungsteam Hamburg NM

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Top geschnittene 4 Zimmer Wohnung im Neubau - Erstbezug!

Diese und viele weitere Interessante Wohnungen in diesem Neubau finden sie auf unserer Projekthomepage:

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.11.2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Berner Straße 29, Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Stadtteil Rahlstedt liegt im Nordosten Hamburgs und gehört mit seinen über 88.000 Einwohnern zum bevölkerungsreichsten Stadtteil Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Farmsen-Berne oder Volksdorf zählt Rahlstedt zum Bezirk Hamburg-Wandsbek und grenzt an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein - Hier leevt man Natuurnah!

Rahlstedt ist ideal angebunden. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der U1 mit den Haltestellen Farmsen, Berne und Meiendorf, ebenfalls die B75. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 30 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 25 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie die Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Laufentfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2119 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1783 €

15,93 €/m²

Nebenkosten

336 €

Heizkosten

112 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

110 €

Kaution

5.349,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.783,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.

Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird umgehend nachgereicht! Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Stresemannalle 102 - 104, 22529 Hamburg

Vermietungsteam Hamburg NMDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggwc5k

Referenznummer: 5384.0024