Einfamilienhaus zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

144,1 m²Wohnfläche

1.618 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hottenberg, Lohkirchen (84494)

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Modernes Wohlfühl-Domizil umgeben von Natur: Energieeffizienter Neubau mit traumhaftem Fernblick

Wer die Idylle der Natur schätzt, gerne eine atemberaubende Fernsicht genießt und dennoch kurze Wege zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sucht, wird in diesem traumhaften Einfamilienhaus fündig - welches Sie ab sofort mieten können. Im Jahr 2022/2023 erbaut, liegt das moderne Haus auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück von ca. 1.618 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m². Eingebettet in eine malerische Landschaft garantiert dieses Anwesen ein entspanntes Ankommen und abwechslungsreiche Ausblicke. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und raumoffene Gestaltung. Eine großzügige Terrasse zu zwei Seiten lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen - sei es beim Grillen mit Familie und Freunden oder einfach nur beim Genießen der Natur. Ein geräumiger Doppelcarport bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Fahrräder.

Die lichtdurchfluteten Räume, dank großer, dreifachverglaster Fenster und bodentiefer Terrassentüren, schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Die moderne Einbauküche und das flexible Raumkonzept bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und erfüllen individuelle Wohnträume. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, darunter eines mit angrenzendem Ankleidezimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein luxuriöses, modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Das energieeffiziente Haus erfüllt den Effizienzhaus 40 Plus Standard und wird durch eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung beheizt, was auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, die idyllische Lage in angenehmer Nachbarschaft und der große Garten machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.
Hier finden Sie Ruhe, Komfort und gehobene Lebensqualität inmitten der Natur - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Interesse geweckt?
Im nächsten Schritt bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage (Immobilienportal, Homepage, E-Mail) mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Gerne vereinbaren wir im Anschluss dazu einen Besichtigungstermin und entdecken gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Nutzfläche: 58,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 12.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 12.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.80, Distanz zum Bus: 0.70, nur Nichtraucher