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Reihenendhaus zur Miete
4150 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Capellmann
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Osdorf, Hamburg (22609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hemmingstedter Weg befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Elbvororte, die durch ihre grüne Umgebung, familienfreundliche Atmosphäre und exzellente Infrastruktur überzeugen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnanlage aus, die dennoch eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote, Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Elbe sowie das Naherholungsgebiet Klövensteen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten.
Zusätzlich punktet die Lage durch die Nähe zur Internationalen Schule (International School Hamburg), die sich ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern eignet. Der Botanische Garten Loki-Schmidt-Garten befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung und lädt mit seiner beeindruckenden Pflanzenvielfalt zu erholsamen Besuchen ein. Weitere Highlights der Umgebung sind exklusive Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Sportvereine, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bushaltestellen, der S-Bahnhof sowie die Autobahnanbindung (A7) befinden sich in Reichweite und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Flughafens. Die Lage am Hemmingstedter Weg kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität - ein perfekter Ort für Familien und Paare, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1980
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
4750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4150 €
24,13 €/m²
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
12.450 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Indexmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich nach 12 Monaten gemäß des Verbraucherpreisindex für Deutschland.

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Nebenkosten: Die Wasser- Strom- und Heizkosten sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 150 € monatlich zur Verfügung und kann bei Interesse angemietet werden.



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[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/bquCHMoidoXufMeLwEDKYEcm"]Besichtigungstermine 02.01.2025[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander CapellmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hagg5a
Referenznummer: 8685
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Capellmann
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen