Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Kirchweyhe Weyhe 28844

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Frau Sabine Sackmann-Otto

Hirdler Immobilien & Baubetreuung

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gut vermietet und sehr gepflegt: 3-Zimmer-EG-Wohnung in Randlage von Kirchweyhe!

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Privatsphäre und schönem Gartenanteil!

Diese sehr gepflegte, gemütliche und geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus am Ortsrand von Kirchweyhe und ist seit 2012 entsprechend gut vermietet.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich ein offener, heller Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke und zusätzlichem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten, der nahezu uneinsehbar ist.

Sowohl der Wohnbereich als auch der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Das Schlafzimmer bietet mit knapp 14 m² eine angenehme Größe und somit die Möglichkeit, alle wichtigen Möbel aufzustellen. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das helle Bad mit neutralen Fliesen und Armaturen ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Anschluss für eine Waschmaschine.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit Regalen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein PKW-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Kirchweyhe, Weyhe (28844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

www.weyhe.de
Ortsteil Kirchweyhe

Angrenzend an Wiesen und Felder ist diese Randlage von Kirchweyhe die ideale Verbindung zwischen Weyhe und Bremen.

Sowohl der Marktplatz mit all seinen darauf befindlichen Einrichtungen als aber auch die Bremer Schlachte sind schnell mit dem Fahrrad oder dem PKW erreicht und so gerade im Sommer für jeden Ausflug perfekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.560,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

108 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.830 €/m²

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3.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld / nicht umlagefähige Kosten ca. € 1.300,-- pro Jahr
Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten ca. € 2.200,-- pro Jahr

Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 500,00 p. M.;
Mieterhöhung um 20 % auf € 600,00 p. M. ab 01.01.2025 ist erfolgt Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hirdler Immobilien & Baubetreuung Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 38, 28844 Weyhe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine Sackmann-OttoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7hn5j

Referenznummer: 8172#fnelRe