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Büro-/Praxisfläche zur Miete
3000 €Nettomiete zzgl. NK

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Herr Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­

Repräsentative Büroetage am Kasseler Königsplatz

In dem sehr gepflegten 5-geschossigen Geschäftshaus, einem ehem. Bankhaus, kommt diese Büroetage im 2. OG mit folgender Aufteilung zur Vermietung:

- Empfang/Rezeption
- Großraumbüro
- ein kleiner Besprechungsraum oder Büroraum
- drei weitere Büroräume
- Personalraum/ Teeküche
- kleiner Abstellraum
- Archivraum
- Damen- und Herren-WC-Raum

Zuletzt erfolgte Modernisierungen:
2004 Eingangsbereich/Aufzug
2021/22 neue Kunststoff- Iso-Fenster in 3- Fach-Verglasung
2021/22 Fassadendämmung
2021/22 Dachdämmung

Anzahl möglicher Stellplätze/ Mietpreis:
2-8 je nach Verfügbarkeit für 70€/mon. zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

City, Kassel (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage am Königsplatz 57, im Herzen von Kassel. Der Königsplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein beliebter Treffpunkt in der Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Straßenbahnen und Busse, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einer attraktiven Arbeitsumgebung beitragen. Der nahegelegene Friedrichsplatz und die Einkaufsstraße Königsstraße bieten vielfältige Möglichkeiten für die Mittagspause oder nach der Arbeit.

Die zentrale Lage des Bürohauses gewährleistet zudem eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
4000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3000 €
Nebenkosten
1000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,5 KM zzgl. MwSt.
Kaution
14.280,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2022, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­Gewerblicher Anbieter
Wolfsschlucht 27­, 34117 Kassel­
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank-Michael Pretzel
Herr Frank-Michael PretzelDein Kontakt
Online-ID: 2hj8t55
Referenznummer: HKK240362
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
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Herr Frank-Michael Pretzel
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