Mehrfamilienhaus zum Kauf 558.000 € 210 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Geiselhöring Geiselhöring 94333

Monat
210 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Klaus Müller

Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)

Saniertes MFH mit 3 WHG nahe Zentrum

3 Familienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Die Wohnungen können später auch einzeln verkauft werden wenn nötig.
Teilungserklärungen sind vorhanden.

Objekt Kernsaniert 2023
Massivbauweise.

Fußbodenheizung
Alle technischen Anlagen erneuert.
Bodenbeläge Fliesen und Vinylböden
Innentüren Weißlack

Das Haus befindet sich gerade noch in der Umbauphase, es wäre möglich zu einem niedrigeren Preis das Objekt im jetzigen Zustand zu übernehmen oder im fertigen Zustand.

KFW Förderung für die Heizungsanlage wäre vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Gäste-WC
Gartenanteil
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Geiselhöring, Geiselhöring (94333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Geiselhöring. Die Bahnlinie RB 32 verkehrt ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

558000 €

2.657,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl Mwst

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2.657,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.998 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

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