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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
95000 €1.976 €/m²
Finanzierung ab 380 €/Monat
1Zimmer
50,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Maria Fouki
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Kurzbeschreibung Tiefgaragenstellplatz (Duplex) Objekt Verkauft wird eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Kesselsdorf in der Nähe vom Wüsteberg.

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet ausreichend Platz, auch wenn es nur um eine 1-Raumwohnung handelt. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, von dem gelangen Sie in die Küche oder in Tageslichtbad. Praktischerweise befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, so dass auch Platz zum verstauen in der Wohnung ist. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs finden Sie genügend Platz im Kellerabteil.

Die Wohnung ist momentan für ca 2,945 € kalt/Jahr (zzgl. Nebenkosten) seit 2009 vermietet. Das Hausgeld beträgt 246 Euro. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist leider nicht mit vermietet, somit kann dieser separat vermietet werden um weitere Einnahmen zu erlösen. Die letzte Mieterhöhung war 06/2020, somit kann die Miete angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
95000 €
1.976,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.945,04 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.976,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.678 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
497
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Maria Fouki
Gebietsleiterin
E-Mail: maria.fouki@db.com
Telefon: 0152 22667198

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des angebotenen Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten zeitnah möglich.

Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/dresden

Sie können auch direkt Ihr persönliches Suchprofil anlegen, somit verpassen Sie keine neuen Angebote.
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr. 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Maria FoukiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fbdl5j
Referenznummer: 43120103-023719
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Frau Maria Fouki
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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