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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Niederlassung Essen

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Nr. anzeigen

+49(201)83889790

Sanierungsbedürftiger Altbestand mit Baugrundstückpotenzial

549.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40668 Meerbusch / Ilverich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 2,98 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

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Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Ilverich, der zur Stadt Meerbusch im nordrhein-westfälischen Rhein-Kreis Neuss gehört. Hier findet man historische Höfe und das Denkmal "Alte Schule", welches an die Verbindung zu Joseph Beuys erinnert.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, die von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

381,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Bungalow mit ca. 1.000 m² große Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Umfeld. Aufgrund des Gesamtzustands würde es sich um eine aufwändige Sanierung handeln, daher wäre auch ein Abriss denkbar, um Platz für einen Neubau zu schaffen und das volle Potenzial des Grundstückes nutzen zu können.

Das zum Kauf...

Ausstattung

- Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
- I/II-geschossige Bauweise evtl. mit DG oder Staffelgeschoss möglich (s. oben: Hinweis - Neubebauung)
- Dachform in der Nachbarschaft: Flach- und Satteldach
- Reines Wohngebiet
- Individuelle Bauplanung
- Voll erschlossen
- Aufgrund des Gesamtzustands und des Baujahrs ist...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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