Wohnung zur Miete 2.304 € 3 Zimmer 128,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Altstadt - Nord Köln 50672

Wohnung zur Miete
2304 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
128,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Luca Rending

Eck & Company Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Köln: Urbanes Wohnen mit Stil - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Luxus-Ausstattung

Diese exklusive und außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung auf großzügigen 128,75 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie sowohl den Kellerbereich als auch Ihre Geschossebene. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich.

Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Faltanlage an der Vorderfront, die mit einem Sonnen-Sensor ausgestattet ist, genießen Sie nicht nur maximale Lichtdurchflutung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Die große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt mit modernem Sichtbeton, der für ein urbanes und zeitgemäßes Ambiente sorgt, und exklusivem Parkett, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Im Hauptbad erwartet Sie purer Komfort: eine großzügige begehbare Dusche mit Naturstein sowie eine stilvolle Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und bestechen durch ihre klare Linienführung. Moderne Details und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und Funktionalität legen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch ihre Ausstattung und Lage beeindruckt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Highlights dieser besonderen Wohnung begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Loggia
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt - Nord, Köln (50672)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Herzen von Köln, mitten in der angesagten Innenstadt. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten aus. Die Straße selbst ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt, geprägt von einer Mischung aus etablierten Marken, individuellen Boutiquen und trendigen Cafés. In fußläufiger Entfernung befinden sich zudem der Rudolfplatz und die Hohenzollernring, die weitere Anziehungspunkte für ein vielfältiges gastronomisches und abendliches Angebot bieten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung ist die Adresse sowohl für Einheimische als auch für Besucher ideal erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Möglichkeit, die umliegenden ruhigen Seitenstraßen und Grünflächen, wie den Stadtgarten, schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2304 €

17,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

500 €

Kaution

6.912,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eck & Company Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Nierspark 7, 47608 Geldern

3 Jahre Partnerschaft

Herr Luca RendingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxqc5m

Referenznummer: 10405