Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stangenweg 9 Wengelsdorf Weißenfels 06688

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Stangenweg 9, Wengelsdorf, Weißenfels (06688)

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit, Teppich

+++ Grundsolides Wohn- und Geschäftshaus in Wengelsdorf +++

Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 1400 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut. Ein großer Gewerbeteil im hinteren Bereich des Hauses lässt viele Möglichkeiten offen. Hier können Sie zum Beispiel eine große Verkaufsfläche nutzen, oder Sie bauen sich den Gewerbeteil ganz nach Ihren Wünschen um. Es stehen Ihnen hier weitere 300m² Wohnfläche zur Verfügung.
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Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage für 2 Autos, sowie diverse Abstellmöglichkeiten und eine zusätzliche Garage mit Werkstatt.
Auf dem Grundstück ist ein großer Schwimmteich mit den Maßen 9m x 12m.
Erdgeschoss Wohnhaus: Wohn/ Esszimmer , Flur, Gäste WC+ Dusche, Windfang, Schalfzimmer, Terrasse
Erdgeschoss Gewerbe: großer Verkaufsraum, Büro, Toilette
Obergeschoss Gewerbe: Werkstatt
Obergeschoss Haus: 4 Zimmer, Vollbad mit Wanne
Keller: Haupthaus unterkellert zu 75%, 3 Räume
Im Jahr 2000 wurde das Dach, sowie Elektro und Sanitär erneuert.

Partnerservices

Lage

Wengelsdorf ist die nördlichste Ortschaft der Stadt Weißenfels. Sie
grenzt im Norden an Kirchfährendorf, Ortsteil von Bad Dürrenberg im
Saalekreis und im Süden an den Weißenfelser Ortsteil Großkorbetha. Die
Saale bildet den östlichen Rand der Gemarkung.
2010 kam es zur Eingemeindung der Stadt Weißenfels.

Weitere Informationen

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung