Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.500 € 10 Zimmer 262,6 m²<br/>Wohnfläche 490,5 m²<br/>Grundstück Schöneberg 57638

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365500 €1.391,85 €/m²
10Zimmer
262,6 m²Wohnfläche
490,5 m²Grundstück
Schöneberg (57638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Ammann

CENTURY 21 Deutschland FSD Germany GmbH

Preise

Kaufpreis

365500 €

1.391,85 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.560,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garten
voll unterkellert
vermietet

3-Parteienhaus BJ 2000 - gepflegter Allgemeinzustand - gut vermietet

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und Heizung aus 2022, mit drei Wohneinheiten, von denen aktuell zwei vermietet sind. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Anleger oder Selbstnutzer, die an einer Teilvermietung interessiert sind. Sie besticht durch ihre sehr ruhige Lage und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Gebäude gehören mehrere Stellplätze sowie ein Doppel-Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch die Vermietung der beiden Wohneinheiten generieren Sie sofortige Einnahmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein wertbeständiges und gut gelegenes Objekt zu investieren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem idyllischen Dorf mit knapp 450 Einwohnern und bietet dadurch einen einzigartigen, dörflichen Charakter. Sie liegt nur gute 5 Fahrminuten von der Kreisstadt Altenkirchen entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung gegeben ist. In Altenkirchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie zahlreiche weitere Angebote und Dienstleistungen. Die ruhige und naturnahe Umgebung des Dorfs lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Kreisstadt. Zudem ist die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Natur sowie Komfort und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.391,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Deutschland FSD Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Immermannstr. 50, 40210 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian AmmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6gs5l

Referenznummer: C21_ROBE_39996