Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

1.247 m²Grundstück

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St. Ulrich am Pillersee (6393)

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Dieses Grundstück mit bestehendem Baumbestand und Freizeitwohnsitz steht in St. Ulrich am Pillersee zum Verkauf.

Bebaut ist die Liegenschaft mit einem gemütlichen Blockhaus samt Carpot.
Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Eine geräumige Küche mit Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kachelofen.
Ein seperates Gäste-WC und ein kleiner Technikraum, der auch als Abstellkammer dient, machen das Erdgeschoss komplett.

Diese ruhige und Idylische Lage spricht für sich!

Das südöstlich gelegene Nachbargrundstück mit ca. 1770 m2 als Bauerwartungsland könnte für EUR 340,000,00 dazugekauft werden.

Sonstiges Ein "gewidmeter Freizeitwohnsitz" in Tirol bezieht sich auf eine Immobilie, die speziell für die Nutzung als Zweitwohnsitz vorgesehen ist und für die eine entsprechende Widmung durch die zuständigen Behörden erfolgt ist. Die Gesetzeslage für einen gewidmeten Freizeitwohnsitz in Tirol kann je nach Gemeinde und Region variieren, aber hier sind einige allgemeine Aspekte, die berücksichtigt werden sollten:

Freizeitwohnsitzgesetz (FWG): Das FWG regelt den Erwerb und die Nutzung von Freizeitwohnsitzen in Tirol. Es legt die Bedingungen fest, unter denen eine Immobilie als Freizeitwohnsitz genutzt werden kann, und definiert die Anforderungen für die Widmung einer Immobilie als Freizeitwohnsitz.
Widmung und Baugenehmigungen: Um eine Immobilie als gewidmeten Freizeitwohnsitz nutzen zu können, ist in der Regel eine spezielle Widmung durch die zuständigen Behörden erforderlich. Dies kann den Bau oder die Renovierung der Immobilie unter bestimmten Auflagen und Bestimmungen beinhalten.
Auflagen und Bedingungen: Die Widmung einer Immobilie als gewidmeter Freizeitwohnsitz kann mit bestimmten Auflagen und Bedingungen verbunden sein, die vom FWG und den örtlichen Baubestimmungen abhängen. Dies kann beispielsweise die Pflicht zur Vermietung der Immobilie für einen bestimmten Zeitraum pro Jahr umfassen.
Steuerliche Aspekte: Beim Erwerb und Betrieb eines gewidmeten Freizeitwohnsitzes können verschiedene steuerliche Aspekte zu berücksichtigen sein, darunter Grundsteuern, Kurtaxen und möglicherweise eine spezielle Zweitwohnsitzsteuer.
Änderungen und Aktualisierungen: Die Gesetzeslage und die Bestimmungen für gewidmete Freizeitwohnsitze können sich im Laufe der Zeit ändern. Es ist wichtig, sich über aktuelle Entwicklungen und eventuelle Änderungen in der Gesetzgebung auf dem Laufenden zu halten.
Um einen gewidmeten Freizeitwohnsitz in Tirol zu erwerben oder zu nutzen, ist es ratsam, sich vorab gründlich über die geltenden Gesetze, Auflagen und Bedingungen zu informieren und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass alle Vorschriften eingehalten werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Gartenfläche: 1.172,00 m²