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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MKR Maklerkontor Guntram Porath
MKR Maklerkontor Guntram Porath
Herr Guntram Porath
MKR Maklerkontor Guntram Porath

Möblierte Wohnung in exklusiver Lage

Objektbeschreibung Möbliert in einer ruhig Villa und in exklusiver Lage. Das Objekt wird vermietet mit einer pauschalen Kaltmiete - und Betriebskostenabrechnung. In den Betriebskosten sind alle anfallenden Gebühren: Gas, Strom-, Wasser-, übliche Bertriebskosten-, Internet/Wlan, Hausratsversicherung und und und enthalten.
Die Dachgeschosswohnung versprüht den Charakter eines offenen Atelier. Die Wendeltreppe gibt der Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 85 qm eine besondere Aufteilung in Schlaf- und Arbeitsbereich sowie Wohn-,Küchen- und Badebene. Die voll ausgestattete Wohnung, Schlaf- , Wohn- und Arbeitsmöbel sowie eine kleine Küchenzeile mit Kochfläche (2Felder), Kühlschrank und Spüle ist harmonisch auf die besondere Flächenaufteilung angepasst. Das Bad mit Dusche und Fenster ist zusätzlich mit einer Waschmaschine bestückt.
Durch das Cabrio-Dachflächenfenster im Wohn-Küchenbereich eröffnen sich Aussichten auf die schönen grünen Innenhofgärten der Anliegervillen. Raumaufteilung Die Wohnung verläuft über zwei Ebenen im DG. Im Wohnungseingang, untere Ebene, befinden sich die ausgestatteten Schlaf- und Arbeitsbereiche. Die Wendeltreppe ist die Verbindung in den Galeriebereich mit Wohn- und Küchennutzung sowie zum Duschbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Laurembergstraße, Hansaviertel, Rostock (18057)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Hansestadt. Alle kulturellen- und universitären Bereiche, im besonderem die UNI-Medizin, können fussläufig erreicht werden. Der ÖNVP und die S-Bahn ist innerhalb von 1 Minute vor Ort. Die KTV als Szeneviertel von Rostock ist keine 10 Minuten entfernt. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigem und grünem Villenwohngebiet von Rostock.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
11,21 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur Einzelbesichtigung und nach schriftlicher Terminabstimmung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MKR Maklerkontor Guntram Porath
MKR Maklerkontor Guntram PorathGewerblicher Anbieter
Fischerbruch 37, 18055 Rostock
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Guntram Porath
Herr Guntram PorathDein Kontakt
Online-ID: 2hjhe5h
Referenznummer: 2025-LAST-DG-L
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