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Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
67,2 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit
Freiherr-vom-Stein-Straße 21, Ramsberg / Hasley / Baukloh, Lüdenscheid (58511)

Frau Britta Blecher
Britta Blecher Immobilien & Planung

Preise

Warmmiete
890 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
670 €
9,97 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2.010 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster
  • Überwachungskamera
  • Reinigungsservice

Stadtzentrale, barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zur (Neu-) Vermietung steht eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohn- und Praxisgebäude in begehrter Lage Lüdenscheids (in der Nähe von Museum und Kulturhaus). Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt und mit der Bushaltestelle "Sauerfeld" wird Ihnen eine optimale Anbindung in alle anderen Stadtteile geboten.
Das moderne Wohnhaus (Baujahr 2011) mit elf Wohnungen und zwei Arztpraxen ist komplett barrierefrei ausgestattet und verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen Laubengang im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf (s. auch anliegenden Grundriss im pdf-Format): Diele, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Abstellraum und ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon. Die Wohnung bietet viel Komfort und ist u. a. mit einer Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollladen, Fußbodenheizung, Fernseh-SAT-Anschlüssen u.v.m. ausgestattet. Des Weiteren werden die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege durch Fremdunternehmen ausgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Ein Stellplatz neben dem Haus ist bereits für diese Wohnung reserviert (Anmietung kein Muss).
Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal oder direkt an info@bb-immoplan.de.
Vielen Dank.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Britta Blecher Immobilien & PlanungGewerblicher Anbieter
Weißenburger Straße 3, 58511 Lüdenscheid
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Partnerschaft
Frau Britta BlecherDein Kontakt
Online-ID: 2g7m55l
Referenznummer: 5 (1/5)
Frau Britta Blecher
Britta Blecher Immobilien & Planung