Wohnung zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 88,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Zähringen Freiburg im Breisgau 79108

Monat
4Zimmer
88,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Herr Armin Rudolph

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Zähringen

Willkommen im Herzen von Freiburg - Zähringen, wo Wohnen zum Erlebnis wird!

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen ein echter Pluspunkt für Ihren Alltag.

Die Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 m², besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad und eine Gästetoilette bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie entspannte Stunden auf den beiden Balkonen und lassen Sie Ihren Blick über die atemberaubende Fernsicht schweifen.

Das Baujahr 1971 garantiert eine solide Bausubstanz, während der gegenwärtige gute Zustand des Anwesens für eine sorgfältige Pflege spricht.

Aktuell ist die Wohnung seit Februar 2022 für 1.300,00 EUR pro Monat vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, was gerade in zentraler Stadtlage ein unschätzbarer Vorteil ist.

Nehmen Sie Ihre Chance wahr und sichern Sie sich diese ansprechende Wohnung in Stadtnähe Freiburgs.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Zähringen, Freiburg im Breisgau (79108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.115,38 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.680,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 64, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau-Markgräflerland ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein

Partnerschaft

Herr Armin RudolphDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkpv55

Referenznummer: 0-3507