Wohnung zur Miete

1115 €1.115 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Luitpoldstr., Dinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)

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Objektbeschreibung Neubau eines 10-Parteien-Wohnhauses, mit 2- und 3-Zi.-Wohnungen.
Fertigstellung Februar 2025.
Massivbauweise, Kalksandstein, Vollwärmeschutz, komplett unterkellert.
Pro 2-Zi.-Wohnung 1 Carport/Stellplatz, für 3-Zi.-Whg. je 2 Stellplätze.
Wohnungsgrößen: von 56 bis 110m² / Kaltmieten von € 590.-- bis 1160.--.

Zentralheizung: Wärmepumpe, Solaranlage für Brauchwasserbereitung,
zugeschaltet werden kann ein Gas-Brennwertgerät.

Medienanschlüsse: Telekom, Kabel, Sat-Anlage. Glasfaser soll Ende 2025 kommen.
Eingangsbereich mit Kamera, Bildschirm + Gegensprechanlage.

Im Treppenhaus breite Treppen mit Granitbelag.
Großer Personenaufzug bis in die Kellerräume.
Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Kellerabteil.

8 Wohnungen stehen zur Vermietung zur Verfügung.
4 x 2-Zi.Wohnungen, 4 x 3-Zi.Wohnungen, jede mit Balkon/ Terrasse.
Mit sinnvoll gestalteten Raumaufteilungen.
Die Wohnungen hell und sonnig, mit teilweise bodentiefen Fenstern.
Kunststoff-Isolierglas-Fenster, 3-fach.
Alle Fenster + Balkontüren mit Jalousien, elektrisch.
Balkontüren als Schiebetüren, Balkone mit Glas-/Metallverkleidung.
Korridor- und Zimmertüren weiß, mit hochwertiger Kunststoff-Beschichtung.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Jede Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die Bäder gefliest (Format 60x30), Dusche mit Glasabtrennung, WC, Handtuch-Heizkörper.
In den 3-Zi.Whg. zusätzlich Badewanne und ein Gäste-WC.

Im Vorgängergebäude (das abgerissen wurde) war bisher im EG der Bereich -Kfz-Schilder- untergebracht. In Kürze wird dieser in den Neubau einziehen, mit Zugang auf der Ost-Seite, bei der Landwirtschaftsschule. Raumaufteilung
Alle-2-Zi.Wohnungen mit Diele, Bad, Wohnen, Schlafen, Kochen/Essen und
jeweils einem großen Balkon.
Die drei EG-Wohnungen jeweils mit Terrasse.

Grundausstattung der 3-Zi.Wohnungen wie die der 2-Zi.Wohnungen, plus die zusätzlichen Räume: Gäste-WC, Flur, Kind/Arbeitszimmer.

Besichtigungstermine Ihre Bewerbung senden Sie uns bitte per Mail über Immowelt -Anbieter kontaktieren- .
Hinweis: Haustiere sind nicht gestattet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard