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Penthouse zum Kauf
325000 €4.710 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Haus & Grund Immobilien GmbH
Thomas Vogler
Haus & Grund Immobilien GmbH

2-Zimmer Penthous Wohnung mit sonnigem Blick über Konstanz in Richtung Schweiz

Diese sehr gepflegte Penthousewohnung besticht durch helle sonnenlichtdurchflutete Räume, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Waschmaschinenaschluß, WC und Handwaschbecken. In den Wohnräumen ist ein heller Fliesenboden verlegt und die Wände sind mir einem Rauhputz versehen. Im Schlafzimmer ist ein Vinylboden verlegt. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangt der Bewohner auf den großen umlaufenden Balkon.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit 2 Zimmern auf insgesamt 69m² Wohnfläche. Das Gebäude, in dem sich Ihre Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 erbaut und erstreckt sich über 3 Geschosse. Ihre Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist somit perfekt für alle, die gerne eine ruhige und sonnige Aussicht genießen möchten.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der Flur ist geräumig und bietet genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Blick vom Balkon aus auf die umliegende Landschaft genießen. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu tanken oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Gerichte zaubern.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Schaumbäder nehmen können. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch ein Stellplatz ist vorhanden, falls Sie ein zweites Auto besitzen oder Besuch empfangen möchten.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen.

Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches und geräumiges Zuhause mit viel Potenzial. Sie können hier Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich rundum wohlfühlen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Fuerstenberg, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnige und ruhige Aussichtswohnlage; ein Lebensmittelgeschäft mit einer Apotheke sowie eine Bushaltestele ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
325000 €
4.710,14 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.744,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.710,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH
Haus & Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hegaustr. 11, 78467 Konstanz
Thomas VoglerDein Kontakt
Online-ID: 2gxmb59
Referenznummer: 2317
Haus & Grund Immobilien GmbH
Thomas Vogler
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