Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

414000 €414.000 €3.943 €/m²

Finanzierung ab 1686 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

362 m²Grundstück

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Bauerschaft Schildesche, Bielefeld (33609)

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Im Nordosten der Bielefelder City entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld, die sogenannte "Grünheide" - viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.

Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre.

Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haustyp verschiedene Planungen realisieren: 3 bis 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 362 m² große Grundstück beträgt ca. 152,34 €. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage (optional) und dreifach Verglasung von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig.

Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide"
www.gruenheide-bielefeld.de

Sonstiges Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2025 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1