Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Kröpelin Kröpelin 18236

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Robert Schümann

dien huus Schümann – Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

! RESERVIERT! Stadthaus mit Einliegerwohnung und Grundstück

Sie suchen ein Stadthaus und ein Ort zum Wohlfühlen und ankommen?

Dann ist dieses großzügige Reihenmittelhaus das perfekte Objekt für Sie!
Es wurde 2019 kernsaniert und verfügt über ca. 180qm und ein Grundstück mit einer Größe von ca. 628qm.
Mit viel liebe zum Detail sind so großzügige und lichtdurchflutete Zimmer entstanden.

Sie betreten das Objekt durch die Garage im Erdgeschoss.
Hier befindet sich eine Einliegerwohnung, welche bei der Kernsanierung noch nicht berücksichtigt würde.
Über die Hauseinganstür und über eine Treppe geht es dann ins erste Obergeschoss.
Hier befindet sich die Wohnküche, inklusive moderner Einbauküche, mit angrenzendem Esszimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Weiter gelangen Sie über die moderne Treppe ins 2. Obergeschoss. Hier befindet sich ein WC, 1 Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer, die sich bis in das Dachgeschoss erstrecken. So wurden wunderschöne Schlafräume im Dachgeschoss und Aufenthalt/Spielzimmer im unteren Bereich erschaffen. Eine wirklich tolle Idee, gerade für Kinder und Jugendliche um genügend Platz zum Rückzug zu haben.

Durch die Garage gelangen Sie zum Grundstück. Auf dem Grundstück finden Sie noch kleine Schuppen vor, zum unterstellen von Werkzeug und Gartengeräten.
Im Garten ist genügend Platz um sich zu verwirklichen, ob Kräutergarten, Blumenbeet oder ein kleiner Spielplatz, dies findet hier alles genügend Platz.

Modernisierungen:
+ 2019 Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung
+ 2019 Fenster
+ 2019 alle Leitungen (Gas ,Wasser,Strom)
+ 2019 Heizung
+ 2019 Bäder

Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Kröpelin, Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kröpelin ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und der Stadt Neubukow. Kröpelin ist eine Stadt im Grünen, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten und Heiligendamm im Norden in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahn und Zuganbindung auch nach Hamburg und Berlin. In Kröpelin befinden sich ausreichend Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Bus -und Bahnverbindungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

861 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.679 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dien huus Schümann – ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen

6 Jahre Partnerschaft

Robert SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c86j5e

Referenznummer: 72139