Wohnung zum Kauf provisionsfrei 591.220 € 3,5 Zimmer 106,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Dürrheim Bad Dürrheim 78073

Monat
3,5Zimmer
106,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Häring

Harald Häring Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Bad Dürrheim, Bad Dürrheim (78073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In absoluter Bestlage mitten im Zentrum von Bad Dürrheim entstehen hochmoderne und energieeffiziente Neubau-Wohnungen. Die Nähe zum Kurpark und Solemar ist genial.

Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate "Sole-Heilbad" und "Heilklimatischer Kurort". Und mit über 1850 Sonnenstunden im Jahr scheint die Sonne häufiger als in Meran.

Bad Dürrheim mit seinen 13000 Einwohnern ist ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022/2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

591220 €

5.560,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei da Neubau

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.560,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.827 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektkategorie 3-Zimmer-Wohnung Bausubstanz Das Neubau-Projekt wird in Massivbauweise erstellt.

Gebaut wird mit einem 36,5 cm-starken Ziegel -Porotonstein, welcher mit Mineralwolle aus energetischen und schalltechnischen Gründen gedämmt ist. Es handelt sich hierbei um ein Wärmedämm-Ziegelmauerwerk.

Der Bauträger ist die Firma SWR Bau. www.swr-bau.de

Die Firma SWR ist ein renommierter Bauträger in Villingen und Umgebung, arbeitet mit regionalen Handwerkern und seit 25 Jahren am Markt.

Die tragenden Innenwände innerhalb der Wohnungen werden ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Geschoßdecken werden in Stahlbeton gefertigt. Ebenso das Dach. Das Untergeschoß wird als weiße Wanne (druckwasserdicht) ausgeführt.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pellets-Heizung für beide Häuser. Fußbodenheizung, Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Ebenso die Dreifachverglasung der Fenster.

Die Aufzugschächte werden doppelschalig gebaut und sämtliche Treppen schalltechnisch entkoppelt.

Bei Interesse händigen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung aus. Parkplätze Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 25.000,-- erworben werden, ein Außenstellplatz kostet EUR 8.000,00.

Die Ladestationen für E-Autos sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Mit den Eigentümern der Wohnungen und dem Netzbetreiber wird die Anzahl der Ladestationen abgestimmt und nach Bedarf als Zusatzleistung angeboten. Bemerkung Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen und Leben in der Kurstadt Bad Dürrheim !

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) finden Sie im 1. Obergeschoß.

Klare Grundrisse und ausgewogene Lichtverhältnisse durch großzügige Fensterflächen sind wichtige Bausteine um sich in den eigenen vier Wänden wohl zu fühlen.

Schlichte aber doch edle Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ein unvergleichliches Ambiente.

Dieser Wohntraum wird voraussichtlich im Frühjahr 2024 fertiggestellt.

Gerne stellen wir Ihnen das Neubauvorhaben in einem unverbindlichen Beratungsgespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Telefon: 0175 / 523 43 51 Vermittlung Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Harald Häring Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Niedere Str. 59, 78050 Villingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Harald HäringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7m756

Referenznummer: W178