Produktionshalle zur Miete 10.327 € Mogendorf 56424

Produktionshalle zur Miete
10327 €Nettomiete zzgl. NK

Frau Lena Jung

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Produktionshalle mit verschiedenen Büros und großer Betriebswohnung direkt an der A3!

Ihr neuer Standort direkt an der A3!

Die großzügige Gewerbeimmobilie mit Betriebswohnung teilt sich wie folgt auf:

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 2032 m² Gewerbefläche. Die Produktionshalle im Erdgeschoss ist mit 2 Hallenkranen (je 1t Traglast) ausgestattet und verfügt über 2 Umkleiden mit WC´s. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine hochwertige Betriebswohnung mit ca. 169m² Wohnfläche. Einzelne Räume wurden hier zuletzt als Büro genutzt. Insgesamt finden Sie aktuell im OG 3 Büroräume und einen Aufenthaltsraum. Im EG ist an die ca. 1680m² große Halle ein Versandbüro angeschlossen sowie ein großer Pausenraum für Mitarbeiter.

EG:
Produktionshalle, 2 Umkleiden mit Toilettenanlagen, Personalraum, Heizungsraum, verschiedene Technikräume

OG:
Wohnung: Bad, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Waschküche, ehemaliges Kinderzimmer (aktuell Archiv), Elternschlafzimmer (aktuell Büro)
Gewerbe: Aufenthaltsraum, WC, Büro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

40 Stellplätze: 40 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Lage

Mogendorf (56424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Erbeshahn in Mogendorf, befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) zur A3 (Köln und Frankfurt) und zur A48 (Koblenz). Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit moderner Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Über den nahegelegenen ICE-Bahnhof Montabaur (in wenigen Autominuten erreichbar) sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
Mogendorf gehört zur Verbandsgemeinde Wirges mit insgesamt ca. 19.768 Einwohnern. Die Stadt Wirges erreichen Sie in nur ca. 7 Autominuten. In der Stadt sind alle Versorgungseinrichtungen und viele Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise Behörden, alle Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Gewerbegebiet mit etlichen Einzelhandelsgeschäften, ein Baumarkt, Autohäusern, Banken, Poststelle, einigen Gewerbebetrieben und vielem mehr vorhanden. Die Kreisstadt Montabaur oder auch die Großstadt Koblenz sind in ca. 15 bis 30 Autominuten über die Autobahn A3 und A48 gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10327 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2000 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

40 Stellplätze
Nettokaltmiete: 10.327,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 169,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lena JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm7r5f

Referenznummer: 3909