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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 280.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück Szedres utca Surany 2017
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 280.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück Szedres utca Surany 2017

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
280000 €2.435 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück

Privater Anbieter

Traumhaftes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Obstbäumen auf Szentendre Insel bei Budapest

Objektbeschreibung Sehr schönes Anwesen, allein stehend, umgeben von Baumbestand.
Das Haus ist vollständig renoviert und aus Ziegeln gebaut sowie energieeffizient mit einer 15 cm dicken Isolierung versehen.
Ein helles, schönes Treppenhaus mit Dachfenster.
Neues Stromnetz, kompletter Austausch der Wasserleitungen. Zudem eigener trinkwasserfähiger Brunnen.
Neue Türen und Fenster.
Im Zuge des Umbaus wurden die Innenräume umgestaltet und das Dachgeschoss eingebaut, wodurch großzügige Wohnräume entstanden. Es wurden hochwertige Materialien verbaut und viele Glasflächen installiert um den hellen, naturnahen Standort zu würdigen.
Kompletter Dachaustausch, komplette Zimmererarbeiten. Die Heizung wurde vollständig erneuert: Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörperinstallation im Obergeschoss.
Gemütliche und schöne Küchenmöbel, Arbeitsplatte aus Massivholz, großes Fenster.
Das Anwesen verfügt über umfassende Versorgungseinrichtungen: Strom, Abwasser, Gas, Leitungswasser. Raumaufteilung In den unteren Wohnbereich kommt man über einen Eingangsbereich.
Insgesamt befinden sich im Haus
-sonniges, geräumiges Wohnzimmer/Essbereich, offene Küche
-unten barrierfreies Bad mit Dusche, separates WC
-unten kleines Schlaf/Arbeitszimmer
-Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Zimmer (eines mit französischem Balkon), sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Flur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Szedres utca, Surany (2017)
Das Haus liegt in Surány im Herzen des Donauknies, in der Mitte der Szentendre-Insel. Diese unvergleichliche Umgebung, umarrmt von der Donau, in einer bewaldeten, aber nicht unbewohnten Lage war früher ein Ferienort, aber heute ist es ein Wohn- und Erholungsgebiet. Das Gebiet ist bei Auswanderern, ausländischen Pensionären wie von gestressten Budapester-Großstädtern und Familien beliebt. Alle schätzen und geniessen die malerische Umgebung und Erholung. Das Leanyfalu-Thermalbad ist zu Fuß mit der Personenfähre erreichbar. Das mittelalterliche Visegrad und Thermalbad ist in einer halbe Stunde erreichbar. Die berühmte Künstlerstadt und Touristenmagnet Szentendre ist 15 Min. entfernt, Budapest ist knapp 25 km entfernt.
Trotz der Lage auf der Szentendre-Insel ist dies kein Hochwassergebiet, da eine umfassende Bedeichung diese zu einer hochwassersicheren, geschützten Lage gemacht hat.
Bei Surany ist eine medizinische Versorgung (3 Hausärzte im Umkreis von 10 km) sowie bei grösseren medizinischen Problemen ein grosses Krankenhaus (Maximalversorger) in 10 km Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Wohn- und Haus/Gartenbedarf) sind vielfältig und in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.434,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung ist ein Besichtigungstermin vor Ort mit Dr. Zsuzsanna Bódo von Mo-So möglich. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gcu55d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé