Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 348.610 € 10 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 953 m²<br/>Grundstück Scheubengrobsdorf Gera 07548

Monat
10Zimmer
180 m²Wohnfläche
953 m²Grundstück

Herr Philipp Schmidt

Happy Haus Bau GmbH (T&C) Philipp Schmidt

180 m² Massivbau in Kliniknähe – Schlüsselfertiges Familienhaus als Investment

Ein frisch erbauter Wohntraum ohne Sanierungsstau! Das Flair 180 Duo kombiniert modernes Stadthaus-Design mit der Behaglichkeit eines Mehrfamilienhauses. Unter einem Dach finden sich zwei geräumige Wohnungen, die den Bewohnern reichlich Platz und Privatsphäre bieten. Das zentrale Treppenhaus dient als Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft und schafft ein harmonisches Miteinander. Jede Wohneinheit überzeugt mit individuellen Highlights und einer durchdachten Grundrissgestaltung, die ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse des Alltags bietet. Ein cleveres Investment in eine zukunftssichere Wohnlösung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Barrierefrei
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Scheubengrobsdorf, Gera (07548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen die ideale Kombination aus Erholung und Nähe zur Stadt. In nur 5 Minuten erreichen Sie das SRH Wald-Krankenhaus in Gera – eine Lage, die kaum besser sein könnte. Ein Investment, das durch die perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Anbindung überzeugt!

Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen. Kein Problem! Mit unseren Bestandsgrundstücken oder unserem umfassenden Grundstücksservice finden wir das perfekte Grundstück für Ihr neues Investment. Wir unterstützen Sie bei der Suche und machen Ihr Investment möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

348610 €

1.936,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte:

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten, das Grundstück, Sonderausstattungen sowie Fußböden und Malerarbeiten in den Wohnräumen nicht im Preis enthalten sind.
Sollten Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Happy Haus Bau GmbH (T&C) Philipp SchmidtGewerblicher Anbieter

Arminiusstraße 60, 07548 Gera

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