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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
348610 €1.936,72 €/m²
10Zimmer
180 m²Wohnfläche
953 m²Grundstück
Scheubengrobsdorf, Gera (07548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Philipp Schmidt
Happy Haus Bau GmbH (T&C) Philipp Schmidt

Preise

Kaufpreis
348610 €
1.936,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • barrierefrei
  • 2 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

180 m² Massivbau in Kliniknähe – Schlüsselfertiges Familienhaus als Investment

Ein frisch erbauter Wohntraum ohne Sanierungsstau! Das Flair 180 Duo kombiniert modernes Stadthaus-Design mit der Behaglichkeit eines Mehrfamilienhauses. Unter einem Dach finden sich zwei geräumige Wohnungen, die den Bewohnern reichlich Platz und Privatsphäre bieten. Das zentrale Treppenhaus dient als Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft und schafft ein harmonisches Miteinander. Jede Wohneinheit überzeugt mit individuellen Highlights und einer durchdachten Grundrissgestaltung, die ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse des Alltags bietet. Ein cleveres Investment in eine zukunftssichere Wohnlösung!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dieses ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen die ideale Kombination aus Erholung und Nähe zur Stadt. In nur 5 Minuten erreichen Sie das SRH Wald-Krankenhaus in Gera – eine Lage, die kaum besser sein könnte. Ein Investment, das durch die perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Anbindung überzeugt!
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Stichworte:
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten, das Grundstück, Sonderausstattungen sowie Fußböden und Malerarbeiten in den Wohnräumen nicht im Preis enthalten sind.
Sollten Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.936,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
656 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.282 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Happy Haus Bau GmbH (T&C) Philipp SchmidtGewerblicher Anbieter
Arminiusstraße 60, 07548 Gera
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Partnerschaft
Herr Philipp SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fd8m5r
Herr Philipp Schmidt
Happy Haus Bau GmbH (T&C) Philipp Schmidt