Haus zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €1.574 €/m²

Finanzierung ab 1168 €/Monat

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190 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Schwelm (58332)

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Dieses zentral gelegene Wohn - und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in der Schwelmer Innenstadt.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Ladenlokale im charmanten Fachwerkstil mit ca. 50 m² und ca. 70 m² Fläche und jeweils einem WC.
Weitere Räumlichkeiten mit ca. 190 m² befinden sich in den oberen Geschossen - diese wurden vormals als Wohnraum genutzt.
Ladenlokale und Wohnräume stehen leer und sind sanierungsbedürftig. Ein Planentwurf für einen Neubau liegt vor.

Außerdem befinden sich hinter dem Haus 5 Garagen und 3 Außenstellplätze. Hier wird aktuell eine Jahresnettomiete von 1800,00€ erzielt.

Unser Fazit: Das ideale Objekt für Handwerker oder Interessenten mit einer Vision, die dieses Gebäude mit entsprechendem Aufwand zu neuem Leben zu erwecken möchten. Alternativ ist auch ein Abriss mit anschließendem Neubau denkbar.

Wir weisen darauf hin, dass alle m² Angaben in den Angaben und Grundrissen ca. Angaben sind.

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

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Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen