Wohnung zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 94,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rappenwaldstraße 1 Top 5 Feldkirch 6800

Wohnung zum Kauf
398000 €4.194 €/m²
4Zimmer
94,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Andreas Domig

Domig Immobilien OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!

Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59
Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)

FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Rappenwaldstraße 1 Top 5, Feldkirch (6800)

sonnig, ruhig
5 Fahrmin. Stadtzentrum
2 Fahrmin. Grenze Liechtenstein
3 Fahrmin. LKH Feldkirch
1x Tiefgaragenplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

398000 €

4.193,89 €/m²

Provision für Käufer

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Küche, Bad, WC, Einbaumöbel, Rest nach Vereinbarung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Domig Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas DomigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bcsq5a

Referenznummer: 1398