Wohnung zum Kauf provisionsfrei 154.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Magdeburger Ring Rotenburg - Kernstadt Rotenburg 27356

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Stefan Wappler

Großzügige und bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung mit u.a. einem Balkon & Stellplatz in Rotenburg (Wümme)

Die großzüzige 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 60m² befindet sich im 1. OG und verfügt über einen eigenen Balkon.

In der Wohnung finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
- einen Flur wovon sich alle Räume erschließen
- ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Regendusche
- eine moderne Einbauküche mit genügend Platz und voll funktionsfähigen Geräten wie einem Backofen, Cerankochfeld, Spüle und einem Kühlschrank.
- ein Schlafzimmer
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Der Bodenbelag der Wohnung besteht überwiegend aus einem modernen Vinylboden.

Das Badezimmer bietet ebenfalls einen Waschmaschinen-, sowie Trockneranschluss.

Ein eigener Bodenraum im Dachgeschoss (ca. 6 qm) bietet Ihnen ein Plus an Stauraum, damit in der Wohnung Platz für die wichtigen Dinge ist.

Für Fahrräder gibt es gemeinschaftlichen abschließbare Abstellräume an den Giebeln der Häuser.

Das Hausgeld beträgt monatlich 226 EUR und beinhaltet das rundum sorglos Paket wie z.B. einen Hausmeisterservice, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Müllabfuhr, Sachversicherungen, Gas sowie eine Erhaltungsrücklage.

Als besonderes Highlight bleibt sogar die zeitraubende Parkplatzsuche erspart, da für die Wohnung ein PKW-Stellplatz bereitsteht.

Die Wohnung wurde grundlegend im Jahr 2018 vollständig renoviert und ist sehr gepflegt bzw. sofort bezugsbereit.

Der Verkauf erfolgt privat, weswegen keinerlei Maklerkosten mehr dazukommen.

Der gute Grundriss, sowie die zentrale und ruhige Lage bieten das gewisse Extra.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort möglich
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Magdeburger Ring, Rotenburg - Kernstadt, Rotenburg (27356)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bieten vielfältige Extras.

Die Stadt Rotenburg liegt etwa in der Mitte von Bremen und Hamburg und ist bestens an die B71 / B75 angebunden. Die Autobahn A1 / A27 ist ebenfalls hierdurch schnell erreicht.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, sowie eine weitreichende grüne Landschaft zum spazieren gehen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (z.B. Supermärkte, Wümmepark, oder die Rotenburger Innenstadt).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

154000 €

2.566,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder gewünschten Besichtungsterminen, kontaktieren Sie mich gerne. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Stefan WapplerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h9w85e