Grundstück zum Kauf

599000 €599.000 €292,20 €/m²

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2.050 m²Grundstück

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Deuerling, Deuerling (93180)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Baugrundstück mit Altbestand und einer Gesamtfläche von ca. 2.050 m² setzt sich aus zwei benachbarten Flurstücken zusammen. Die Lage überzeugt durch die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 und nach Regensburg sind ebenso Pluspunkte wie die nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten in der schönen Juralandschaft.
Auf dem etwas größeren Grundstück mit ca. 1.050 m², steht ein ca. 1974 errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche.
Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 1.000 m² wurde nur mit einem Außenpool bebaut.
Für beide Grundstücke wurden insgesamt drei Garagen in Massivbauweise errichtet.
Das Haus steht bereits leer, sodass sofort ein Abriss und eine Neubebauung der beiden
Grundstücke möglich ist.
Es besteht keine Bauverpflichtung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Eine mögliche Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Alle Informationen stammen von den Eigentümern (Stand: September 2024). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen sprechen Sie uns bitte direkt an.

Deuerling ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg (Bayern) und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Laaber. Die Gemeinde liegt ca. 15 km westlich von Regensburg und ist durch die Autobahn A3 im Osten, die Nürnberger und Deuerlinger Stattstraße und die Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg mit dem Haltepunkt Deuerling hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Deuerling bietet eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Gemeindebibliothek an.

Alle weiterführenden Schulen und Hochschulen sowie das breit gefächerte Angebot einer Großstadt findet man nur wenige Kilometer entfernt in Regensburg. Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben sind in Deuerling und den Nachbarorten Laaber und Nittendorf gut ausgebaut. Die Vereine der Umgebung bieten ein interessantes Sport- und Freizeitangebot für die ganze Familie. Die direkte Umgebung an der Schwarzen Laber und die Juralandschaft lädt zu Kanufahrten, Radtouren und Wanderungen ein.

Stichworte Garage vorhanden