Weitere Informationen
Angaben zum Haus
Flächen
- ca. 826,00 m² Grundstücksfläche
- ca. 162,10 m² Wohnfläche
- ca. 22,93 m² Nutzfläche (EG: Technik-Abstellraum l OG: HWR l Garagen-Abstellraum)
- ca. 35,26 m² Verkehrsflächen (Garage - Carport)
Bauweise
Hausart: Einfamilienhaus freistehend
Konstruktion: Holztafelbau mit zwei Vollgeschossen
Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss ohne Keller
Energieeffizienzhaus: A+
Fassade: handverputzter fugenloser Edelputz mit tragender Holzfachwerkkonstruktion
Deckenhöhe: EG ca. 2,52 m | DG ca. 2,55 m
Fenster: Kunststoff-/ Alufenster
Dach: Pultdach
Keller: nein
Technik
- Photovoltaik-Anlage mit 10 kW Photovoltaikmodule
- Batteriespeicher 12 kW von Senec
- Entkalkungsanlage
- Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Alle Wohn- und Schlafräume mit Fernseh- und Internetanschluss ausgestattet
- Abgehangene Decken mit LED-Spots
- In den Böden versenkte Steckdosen
- Rauchmelder
Heizung
- Sole-Erdwärmepumpe von Vaillant mit 5 Tiefbohrungen
- Fußbudenheizung kann auch kühlen
Hausgeld von ca. 270,00 € für:
- Versicherungen (Wohngebäude + Haftpflicht + Elektronik Photovoltaik)
- Photovoltaik Abrechnung von Senec bezgl. erzeugtem Strom u. verbrauchtem Strom für Hausstrom u. Heizstrom
- Wasser / Abwasser
- Grundsteuer
- Abfallgebühren
- zzgl. Fernsehen / Internet
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
EG | Eingang
- überdacht
- gepflastert
- 1 Stufe
EG | Diele
- ca. 3,62 m²
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
- Fenster
EG | Gäste WC
- ca. 5,15 m²
- 1 Toilette
- 1 Handwaschbecken
- 1 Dusche
- Natursteinfliesen anthrazit 60x60
EG | Abstell- und Technikraum
- ca. 5,07 m²
- 1 Fenster
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
- Sole/Wasser-Erdwärmepumpe Vaillant mit Tiefenbohrungen
- Entkalkungsanlage
EG | Essen offen
- ca. 21,61 m²
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
EG | Küche offen
- ca. 13,37 m²
- inkl. hochwertige Nolte Einbauküche
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
- 1 bodentiefe zweiflügelige Schiebetür mit Fliegengitter
EG | Küchen l Freisitz
- Süd-Ost Ausrichtung
- ca. 14 m²
- überdacht
- Kunststoffdielen anthrazit in Holzoptik
Nolte Einbauküche Ausstattung
- Frontfarbe: Quarzgrau metall glänzend
- Abdeckplatte: Aluminiumoptik
- Glas: schwarz lackiert
- Griffe: Chrom glänzend
- Schubladendämpfung
- Schubladen-Besteckeinsätze Echtholz Buche
- Apothekerschränke
- Topfkarussell
- Einbau-Backofen AEG
- Einbau-Geschirrspüler SIEMENS
- Einbau-Kaffeevollautomat NEFF
- Dunstabzugshaube Gutmann
- Kochfeld Induktion Glaskeramik NEFF
- Kochfeld Domini NEFF
- Grillplatte: Teppan Yaki NEFF
- Kühl- u. Gefrierkombination Side-by-Side SIEMENS
mit Dispenser für Trinkwasser, Eiswürfel, Cruched ice
EG | Wohnen
- Süd-West Ausrichtung
- ca. 28,75 m²
- Fernsehanschluss
- 1 sehr große Schiebtür zur Terrasse
- 1 zweiflügeliges bodentiefes Fenster
- 1 bodentiefes Fenster
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
EG | Wohnen Terrasse
- ca. 20 m²
- Kunststoffdielen anthrazit in Holzoptik
EG | Arbeiten
- ca. 13,39 m²
- Internetanschluss
- 1 bodentiefes Fenster mit Fliegengitter
- 1 bodentiefe zweiteilige Schiebetür
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
Treppe
- Holztreppe Nußbaum
- Geländer Edelstahl
- Treppenbeleuchtung mit Led-Spots rechte Wandseite auf Fußhöhe
OG | Galerie offen
- ca. 24,18 m²
- 1 großes bodentiefes zweiflügeliges Fenster mit französischem Balkon und Fliegengitter
- 1 zweiflügeliges Fenster
- 1 großes zweiflügeliges Fenster
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Gegensprechanlage
- Laminat nussbraun
OG | Schlafen
- ca. 14,99 m²
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Laminat nussbraun
- Fernsehanschluss
- 1 großes bodentiefes zweiflügeliges Fenster mit französischem Balkon
- 1 weiteres bodentiefes Fenster
OG | Ankleide
- ca. 6,82 m²
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Laminat nussbraun
- 1 Fenster
OG | Bad
- ca. 13,11 m²
- 2 Handwaschbecken in Glas mit Unterschränken anthrazit Hochglanz
- 1 Dusche mit Sitzgelegenheit u. Glastür
- 1 Badewanne
- 1 Toilette
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
- Steinrückwandverkleidung an der Badewanne
- 1 großes bodentiefes zweiflügeliges Fenster mit französischem Balkon und Zieh-Jalousien
OG | Arbeiten-Archiv
- ca. 8,61 m²
- 2 bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
- Abgehangene Decke mit LED-Spots
- Laminat nussbraun
OG | Hauswirtschaftsraum (HWR)
- ca. 5,07 m²
- 1 Fenster mit Fliegengitter
- Waschmaschinenanschluss
- 1 Handwaschbecken
- Feinsteinfliesen anthrazit 60x60
Allgemein
- Rauchwarnmelder
- Elektrische Rollläden
- abgehangene Decken mit LED-Spots
- versenkte Steckdosen im Boden
- Das Grundstück ist komplett umzäunt
Außenanlage | Gartenhaus
- ca. 6 x 4 m = 24 m²
- Mit Starkstromanschluss für Whirlpool oder Sauna
Außenanlage | Müllplatz
- Platz für 3 Mülltonnen (Restmüll | Bio | Papier)
- Einhausung mit Rhombusverschalung
Außenanlage | Garagenabstellraum
- 13,37 m²
- gefliest
- Steckdosen
- 2 Oberlichter
- Stromsicherungskasten
- Stromspeicher
Garage
- 18,02 m²
- mit Sektionaltor und Funkfernbedienung
- gefliest
Carport
- 17,24 m²
- gepflastert
Hofzufahrt
- gepflastert
Fußweg zum Haus
- gepflastert
- mit Standbriefkasten
Kontaktaufnahme
Weitere Informationen zum Objekt und die Möglichkeit einer Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Nutzen Sie hierfür einfach das Kontaktformular unter dem Button „Anbieter kontaktieren“, bitte berücksichtigen Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten und die Rufnummer, unter welcher Sie am besten erreichbar sind, anzugeben.
Bitte schreiben Sie etwas zu Ihrer Person, wie viel Personen sie sind.
Ihre Anfrage wird selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.
Wissenswert
Weitere Informationen
Alle zur Verfügung stehenden Informationen in diesem Exposé dienen als Vorabinformation und wurden nach bestem Wissen und Gewissenerstell. Diese zusammengetragenen Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der Kaufvertrag.
Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
HINWEIS zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend
