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Maisonette zum Kauf
700000 €4.631 €/m²
5Zimmer
151,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

NEU - Hochwertiger Neubau in absoluter ausgesuchter Top-Lage

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen sehr hochwertigen Neubau in absolut ausgesuchter Top-Lage in der Nähe vom Großen Garten und im Herzen von Strehlen. Es besteht aus zwei Stadthäusern mit insgesamt 12 großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die angebotene Duplex-Penthouse-Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hinterhaus, in dem 4 der insgesamt 12 Einheiten der WEG-Anlage vereint sind. Die Wohnung im 3. und 4.OG mit großer Dachterrasse und zwei Balkonen in ausgezeichneter Lage bietet umlaufend einen Ausblick auf Grünflächen und Gärten. In energiesparender Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und mit modernem Energiesystem (Wärmepumpe) ausgestattet, entstanden Stadtlage Wohnungen, die heutigen Wohnansprüchen gerecht sind. Der innovative Grundriss und die gewählte Ausstattung werden Sie begeistern. Zum Wohneigentum gehört ein Kellerabteil in der Tiefgarage sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist durch einen Aufzug direkt aus der Tiefgarage zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Dohnaer Straße 17a, Strehlen (Rayskistr.), Dresden (01219)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden und im Südosten der Stadt gelegen. Am Rande des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Ort zum Wohnort der Oberschicht und ab Mitte des 19. Jahrhunderts zu einem vornehmen Villenviertel. Es entstanden hier viele der Dresdner Villenbauten, darunter auch einige Prachtbauten an der Parkstraße und der Wiener Straße. Am Wasaplatz gab es sogar eine geschlossene Bebauung im Stil der Jahrzehnte von 1870 bis 1900. Der alte Ortskern von Altstrehlen ist einer der größten erhaltenen seiner Art in Dresden. Über dem Stadtteil ragt die Christuskirche, 1905 bis 1907 im späten Jugendstil auf dem Frankenberg gebaut. Zudem spricht der nah gelegene Naturschutzpark „Großer Garten“ schon alleine für sich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
700000 €
4.631,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
625.43 €

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Living GbR
First Class Living GbRGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Mario JacobDein Kontakt
Online-ID: 2h9m65k
Referenznummer: 3978
First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen