Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Shenja Schorina
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Nr. anzeigenVoll vermietetes MFH in Top-Lage mit franz. Balkonen, Garage und Garten - Denkmalgeschützt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Objekt liegt in dem beliebten Stadtteil Schleußig am Volkspark und der hippen Könneritzstraße, die die Einheimischen einfach liebevoll "KÖ" nennen.
Umrandet von der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal zeichnet sich der Stadtteil vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Eine riesige Parkanlage, der Volkspark...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches eine großartige Gelegeneheit zur Investition in eine prosperierende Stadt mit historischem Charme bietet, steht zum Verkauf. Die ideale Lage, der gute Zustand und das vielseitige Potenzial machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. Nutzen...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz
- vermietbare Nettofläche: ca. 719,34 m²
- Ausbaureserve auf dem Dachboden für weitere ca. 80 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 7 + 1 Gewerbeeinheit + 1 Garage
- Etagenanzahl: 4
- Grundstückfläche: 540 m²
- JNKM 52.716 €
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.716,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2eevp5y
Referenznummer: 355744#balXUf
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