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Skyline-Immobilien.com GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
629000 €7.022 €/m²
3Zimmer
89,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Vertrieb Skyline Immobilien
Skyline-Immobilien.com GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Gartenwohnung mit Skyline-Blick - Erstbezug im Effizienzhaus 40

Exklusive Gartenwohnung mit Skyline-Blick in der Rossittener Straße 17 - Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer 3-Zimmer-Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Luxus einer südlich ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf die Frankfurter Skyline.

Highlights im Überblick:

Effizienzhaus 40 & Energieklasse A+ - Nachhaltig wohnen mit geringem Energieverbrauch dank umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung.
Süd-Terrasse mit Garten - Ihr grünes Refugium mit unverwechselbarem Blick auf die Skyline von Frankfurt.

Hochwertige Ausstattung - Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und edles Malervlies schaffen ein gemütliches, modernes Ambiente.

Zwei Badezimmer - Tageslichtbad und zusätzliches Duschbad bieten maximalen Komfort für Paare oder kleine Familien.

Technik der Zukunft - 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für Wohlfühlkomfort und Sicherheit.

Praktische Extras - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigener Kellerraum und sichere Fahrradstellplätze.

Diese einzigartige Gartenwohnung vereint urbane Eleganz mit natürlicher Ruhe und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Lifestyle und Komfort. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rossittener Str. 17b, Bockenheim, Frankfurt (60487)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts - Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.

Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen - sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.

Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.

Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.

Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen - ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
629000 €
7.021,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.021,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.660 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Skyline-Immobilien.com GmbH
Skyline-Immobilien.com GmbHGewerblicher Anbieter
Lorsbacher Str.1a, 65719 Hofheim am Taunus
Vertrieb Skyline Immobilien
Vertrieb Skyline ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gyrn5v
Referenznummer: H8197
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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