Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 54,4 m²<br/>Wohnfläche Wiebelskirchen Neunkirchen 66540

Monat
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche

Frau Lisa Bender

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Vermietete, gepflegte 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in NK-Wiebelskirchen!

Diese charmante 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Das 2. Obergeschoss erreichen Sie mühelos über den im Haus vorhandenen Aufzug.

Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 54,38 m² und eignet sich optimal für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon.

Die Wohnung ist langjährig (seit ca. 15 Jahren) gut vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 360,00 EUR. Das bestehende Mietverhältns wird bei Verkauf durch den Käufer übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiebelskirchen, Neunkirchen (66540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Wohnkomplex befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen-Wiebelskirchen.

Wiebelskirchen ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen im Saarland.

In Wiebelskirchen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sind in wenigen Minuten in der Innenstadt. Supermärkte, Bildungs. und Betreuungseinrichtungen sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.268,85 €/m²

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

243.29 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.268,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.236 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2004

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Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lisa BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2gate5y

Referenznummer: 9992